2004年底按照市委、市政府的工作部署，对全市国（公）有资产进行清产核资，将市直机关占用的土地、房屋等国有资产全部移交给国资公司经营管理，企（事）业单位的国有资产及国有股权由国资公司统一监管。2008年按照市委市政府确定的整合全市可利用土地资源相关部署，国资公司以职教中心建设和机关办公场所整合搬迁为契机，进一步整合以城市存量资产、矿产资源、土地资源经营为主营业务的资产经营板块，通过盘活发世特、青联德维、药监局等社会不良资产，采用市场化运作方式对灵山卫老市场项目进行股权转让等，实现了国有资产的保值和增值。
       坚持盘活存量、扩大增量的原则，有效履行存量国有资产监管主体责任，运用招商合作、出租出让、置换竞买等市场化形式，对水城区域、电大卫校片区、经贸大厦等进行资源、资产、资金、资本联动运作，共完成各类资产经营收入近40亿元，确保了国有存量资产运营效益最大化。其中，公开竞标拍卖经贸大厦,用于建设“矿产品国际贸易中心”和永久性“全国矿产交易会”举办基地，使其成为胶南第一个具有“国字号”公共交易平台和发展“楼宇经济”“总部经济”重要引擎，是青岛市国有资产经营处置的经典案例。阳光大厦入驻商贸公司50余家，年实现税收2亿元以上。

     重点项目